Lakásárak › Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye › Sajószentpéter
Lakásárak — Sajószentpéter
Mennyiért keltek el itt a lakások 2005 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, 20 utcára lebontva, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 275 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 17 M Ft volt. A Borsod-Abaúj-Zemplén vármegyei átlag ugyanekkor 322 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 15%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 313 e Ft/m² (10 eladás) · Társasházi lakások: 272 e Ft/m² (29 eladás) · Panellakások: 267 e Ft/m² (32 eladás)Megnyitás a térképen, utcánként → Környék-riport egy címre →
Utcák 2024-ben
A legdrágább és a legolcsóbb utcák a településen (csak ahol legalább 3 adásvétel volt).
Az összes utca (20)
Kattintson az oszlopfejlécre a rendezéshez. Az utolsó oszlop az utolsó ismert év átlagára.
| Utca | 2024 | 2019 | Évek | Utolsó adat |
|---|---|---|---|---|
| Móra Ferenc utca | 402 | 150 | 15 | 2024: 402 |
| Harica utca | 296 | 118 | 9 | 2024: 296 |
| Kossuth Lajos út | 290 | 100 | 15 | 2024: 290 |
| Bányász utca | 282 | 106 | 12 | 2024: 282 |
| Bethlen Gábor utca | 258 | 85 | 7 | 2024: 258 |
| Péch Antal utca | 258 | 131 | 18 | 2024: 258 |
| Bükkalja utca | 242 | 102 | 18 | 2024: 242 |
| Tárna utca | 239 | 109 | 20 | 2024: 239 |
| Rózsa utca | – | 137 | 5 | 2023: 276 |
| Semmelweis utca | – | – | 11 | 2023: 260 |
| Bercsényi utca | – | – | 2 | 2022: 210 |
| Rezeda utca | – | – | 1 | 2022: 45 |
| Sport utca | – | – | 8 | 2021: 149 |
| Petőfi Sándor utca | – | 138 | 2 | 2020: 128 |
| Alacskai út | – | – | 1 | 2008: 127 |
| Hazafias utca | – | – | 1 | 2008: 103 |
| Eperjesi utca | – | – | 1 | 2008: 68 |
| Üveggyár telep | – | – | 2 | 2008: 22 |
| Major köz | – | – | 1 | 2007: 97 |
| Tulipán utca | – | – | 2 | 2007: 5 |
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 275 | 71 | 313 | 272 | 267 | ±40% | 287 |
| 2023 | 246 | 64 | 193 | 238 | 273 | ±34% | 266 |
| 2022 | 193 | 71 | 126 | 204 | 199 | ±43% | 246 |
| 2021 | 172 | 89 | 189 | 169 | 171 | ±36% | 251 |
| 2020 | 131 | 64 | 137 | 127 | 181 | ±41% | 201 |
| 2019 | 112 | 89 | 107 | 114 | 116 | ±47% | 177 |
| 2018 | 100 | 106 | 102 | 98 | 109 | ±33% | 164 |
| 2017 | 91 | 75 | 97 | 88 | 100 | ±28% | 153 |
| 2016 | 77 | 61 | 84 | 70 | 100 | ±32% | 133 |
| 2015 | 74 | 61 | 74 | 70 | 95 | ±38% | 128 |
| 2014 | 71 | 46 | 79 | 63 | – | ±33% | 123 |
| 2013 | 70 | 41 | 67 | 73 | – | ±35% | 121 |
| 2012 | 81 | 34 | 56 | 93 | 98 | ±50% | 142 |
| 2011 | 108 | 29 | 62 | 122 | – | ±52% | 200 |
| 2010 | 100 | 38 | 105 | 92 | 103 | ±40% | 193 |
| 2009 | 111 | 30 | 114 | 88 | 126 | ±39% | 224 |
| 2008 | 118 | 112 | 105 | 113 | 129 | ±38% | 248 |
| 2007 | 90 | 74 | 90 | 93 | 87 | – | 201 |
| 2006 | 96 | 13 | – | 96 | – | – | 232 |
| 2005 | 91 | 83 | 84 | 91 | – | – | 228 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.