Lakásárak › Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye › Berente
Lakásárak — Berente
Mennyiért keltek el itt a lakások 2010 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 285 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 17 M Ft volt. A Borsod-Abaúj-Zemplén vármegyei átlag ugyanekkor 322 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 11%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Társasházi lakások: 219 e Ft/m² (3 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 285 | 6 | – | 219 | ±49% | 298 |
| 2022 | 181 | 7 | – | 174 | ±32% | 230 |
| 2021 | 171 | 10 | – | 161 | ±24% | 249 |
| 2020 | 132 | 5 | – | 120 | ±23% | 202 |
| 2019 | 119 | 9 | – | 119 | ±16% | 188 |
| 2018 | 140 | 5 | – | 155 | ±50% | 229 |
| 2017 | 91 | 9 | – | 80 | ±34% | 153 |
| 2016 | 96 | 8 | 101 | 93 | ±24% | 165 |
| 2015 | 75 | 9 | – | 77 | ±16% | 130 |
| 2014 | 92 | 5 | – | 71 | ±45% | 159 |
| 2013 | 68 | 5 | 62 | – | ±25% | 117 |
| 2011 | 65 | 3 | – | – | ±17% | 120 |
| 2010 | 80 | 6 | 68 | – | ±46% | 154 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.