Lakásárak › Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye › Sajóivánka
Lakásárak — Sajóivánka
Mennyiért keltek el itt a lakások 2010 és 2020 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2020-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 244 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 15 M Ft volt. A Borsod-Abaúj-Zemplén vármegyei átlag ugyanekkor 191 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 28%-kal drágább. Az országos átlag 386 ezer Ft/m².
Családi házak: 244 e Ft/m² (3 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 244 | 3 | 244 | ±48% | 374 |
| 2018 | 135 | 3 | 135 | ±28% | 221 |
| 2017 | 110 | 3 | 110 | ±19% | 185 |
| 2015 | 110 | 3 | 110 | ±42% | 190 |
| 2012 | 87 | 3 | 87 | ±79% | 153 |
| 2010 | 58 | 3 | 58 | ±24% | 112 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.