Lakásárak › Baranya vármegye › Pécs › Vargha Damján utca
Vargha Damján utca, Pécs — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 6 évből (2007–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Pécs 186 utcája közül a 124. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 34%-a.
2021-ben a Vargha Damján utca lakásai átlagosan 332 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 20 M Ft, de az eladások többsége ennél ±7%-kal eltért (19 M Ft – 21 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 44 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltÉlelmiszertudományikb. 4 perc
- GyógyszertárSIPO Patikakb. 6 perc
- Orvosi rendelőOrvosi Rendelő - Szűrőközpontkb. 8 perc
- ÓvodaVargha Damján utcai óvodakb. 1 perc
- IskolaZipernowsky Károly Műszaki Szakközépiskolakb. 5 perc
- Játszótérkb. 12 perc
- Park48-as térkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegálló48-as térkb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróPécs-Külvároskb. 3 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 332 | 4 | 332 | ±7% | 484 |
| 2019 | 304 | 4 | 304 | ±22% | 481 |
| 2018 | 246 | 3 | 246 | ±18% | 403 |
| 2014 | 136 | 3 | 136 | ±15% | 235 |
| 2011 | 180 | 3 | 180 | ±11% | 334 |
| 2007 | 167 | 3 | 167 | – | 373 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.