Lakásárak › Baranya vármegye › Pécs › Farkas István utca
Farkas István utca, Pécs — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 5 évből (2005–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Pécs 186 utcája közül a 134. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 28%-a.
2021-ben a Farkas István utca lakásai átlagosan 326 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 20 M Ft, de az eladások többsége ennél ±18%-kal eltért (16 M Ft – 23 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 43 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltPennykb. 3 perc
- GyógyszertárSIPO Patikakb. 3 perc
- Orvosi rendelőOrvosi Rendelő - Szűrőközpontkb. 4 perc
- ÓvodaVargha Damján utcai óvodakb. 7 perc
- IskolaZipernowsky Károly Műszaki Szakközépiskolakb. 6 perc
- Játszótérkb. 7 perc
- ParkLánc utca parkkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóPécs, Lánc utcakb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróPécs-Külvároskb. 10 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 326 | 4 | 326 | ±18% | 475 |
| 2020 | 247 | 3 | 247 | ±12% | 378 |
| 2015 | 176 | 3 | 176 | ±11% | 304 |
| 2012 | 149 | 3 | 149 | ±9% | 261 |
| 2005 | 162 | 3 | 162 | – | 406 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.