Lakásárak › Baranya vármegye › Pécs › Lepke dűlő
Lepke dűlő, Pécs — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 3 évből (2005–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Pécs 160 utcája közül a 8. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 96%-a.
2022-ben a Lepke dűlő lakásai átlagosan 692 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 42 M Ft, de az eladások többsége ennél ±28%-kal eltért (30 M Ft – 53 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 66 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltMaxi Coop 5kb. 13 perc
- GyógyszertárCsontváry gyógyszertárkb. 13 perc
- Orvosi rendelőReprodukciós Központkb. 17 perc
- ÓvodaAranyhegyi Waldorf Óvodakb. 11 perc
- IskolaJurisics Utcai Általános Iskolakb. 14 perc
- JátszótérCsillagvirág utcai játszótérkb. 10 perc
- Parkkb. 13 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóLepke dűlőkb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróÁllatkertkb. 37 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 692 | 3 | – | ±28% | 881 |
| 2006 | 299 | 3 | 299 | – | 721 |
| 2005 | 305 | 3 | 305 | – | 764 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.