Lakásárak › Baranya vármegye › Pécs › Hunyadi János utca

Hunyadi János utca, Pécs — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár619 e Ft13 adásvétel, szórás ±28%

Mai becslés (2026. I.)834 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Pécs átlaga, 2024583 e Ftaz utca 6%-kal drágább

Változás 10 év alatt+297%

Pécs 172 utcája közül a 65. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 63%-a.

2024-ben a Hunyadi János utca lakásai átlagosan 619 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 37 M Ft, de az eladások többsége ennél ±28%-kal eltért (27 M Ft – 48 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 50 M Ft.

Összes lakásCsaládi házTársasházPécs

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltTom Marketkb. 15 perc
GyógyszertárGyöngyszem patikakb. 9 perc
Orvosi rendelőDaVinci Klinika Kikelet szárny - járóbeteg ellátáskb. 3 perc
ÓvodaSmartKid Center - Angol Magánóvoda és Családi Bölcsődekb. 5 perc
IskolaSzent Mór Iskolaközpontkb. 19 perc
Játszótérkb. 10 perc
ParkNiké szobor parkkb. 5 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóMecsek kapukb. 1 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróÁllatkertkb. 14 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Hunyadi János utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	619	13	–	619	±28%	646
2023	624	5	–	624	±40%	676
2022	644	9	–	664	±26%	820
2021	469	9	–	470	±16%	684
2020	380	8	–	380	±28%	582
2019	344	11	–	344	±23%	544
2018	300	11	–	303	±17%	491
2017	239	6	–	239	±12%	402
2016	239	14	–	239	±25%	412
2015	174	17	–	178	±30%	301
2014	156	9	–	156	±41%	270
2013	153	11	–	159	±40%	264
2012	189	6	–	189	±16%	331
2011	195	6	210	180	±19%	361
2010	175	7	–	175	±50%	337
2009	241	9	–	244	±39%	487
2008	291	10	–	273	±37%	613
2007	197	6	–	218	–	440
2006	230	6	–	230	–	555
2005	184	14	142	195	–	461

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Pécs összes utcája →