Lakásárak › Baranya vármegye › Pécs › Fehérhegyi út
Fehérhegyi út, Pécs — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 14 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Pécs 172 utcája közül a 133. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 23%-a.
2024-ben a Fehérhegyi út lakásai átlagosan 506 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 30 M Ft, de az eladások többsége ennél ±25%-kal eltért (23 M Ft – 38 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 41 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltReál Pontkb. 7 perc
- GyógyszertárSipo patikakb. 27 perc
- Orvosi rendelőSószoba Pécskb. 38 perc
- ÓvodaKeleti Városrészi Óvodakb. 4 perc
- IskolaGandhi Gimnáziumkb. 11 perc
- JátszótérFehérhegyi játszótérkb. 3 perc
- ParkJátszótér parkkb. 16 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóFehérhegykb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróDömörkapukb. 44 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 506 | 3 | 506 | ±25% | 528 |
| 2021 | 265 | 5 | 265 | ±22% | 386 |
| 2020 | 239 | 6 | 240 | ±18% | 366 |
| 2019 | 215 | 4 | 215 | ±16% | 340 |
| 2018 | 167 | 6 | 169 | ±27% | 273 |
| 2017 | 147 | 7 | 149 | ±22% | 247 |
| 2016 | 100 | 5 | 100 | ±13% | 172 |
| 2015 | 113 | 3 | 113 | ±33% | 195 |
| 2012 | 124 | 3 | – | ±26% | 217 |
| 2009 | 134 | 3 | 134 | ±7% | 271 |
| 2008 | 154 | 3 | 154 | ±17% | 324 |
| 2007 | 196 | 3 | 196 | – | 438 |
| 2006 | 149 | 3 | 149 | – | 359 |
| 2005 | 198 | 5 | 198 | – | 496 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.