Lakásárak › Baranya vármegye › Pécs › Kőrös utca

Kőrös utca, Pécs — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 2 évből (2020–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2021, átlagos m²-ár394 e Ft4 adásvétel, szórás ±24%

Mai becslés (2026. I.)862 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Pécs átlaga, 2021359 e Ftaz utca 10%-kal drágább

Pécs 186 utcája közül a 63. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 66%-a.

2021-ben a Kőrös utca lakásai átlagosan 394 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 24 M Ft, de az eladások többsége ennél ±24%-kal eltért (18 M Ft – 29 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 52 M Ft.

Összes (főleg társasház)Pécs

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltCoopkb. 5 perc
GyógyszertárSipo patikakb. 18 perc
Orvosi rendelőSószoba Pécskb. 35 perc
ÓvodaKeleti Városrészi Óvodakb. 5 perc
IskolaGandhi Gimnáziumkb. 2 perc
JátszótérPillangó Játszótérkb. 1 perc
Parkkb. 8 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóKőrös utcakb. 4 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróDömörkapukb. 46 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Kőrös utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2021	394	4	394	±24%	574
2020	266	3	266	±13%	408

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Pécs összes utcája →