Lakásárak › Baranya vármegye › Pécs › Keller János utca

Keller János utca, Pécs — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 12 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár449 e Ft6 adásvétel, szórás ±22%

Mai becslés (2026. I.)605 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Pécs átlaga, 2024583 e Ftaz utca 23%-kal olcsóbb

Változás 5 év alatt+164%

Pécs 172 utcája közül a 164. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 5%-a.

2024-ben a Keller János utca lakásai átlagosan 449 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 27 M Ft, de az eladások többsége ennél ±22%-kal eltért (21 M Ft – 33 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 36 M Ft.

Összes lakásTársasházPécs

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltReál Pontkb. 5 perc
GyógyszertárSipo patikakb. 28 perc
Orvosi rendelőSószoba Pécskb. 41 perc
ÓvodaKeleti Városrészi Óvodakb. 6 perc
IskolaGandhi Gimnáziumkb. 13 perc
JátszótérFehérhegyi játszótérkb. 1 perc
ParkJátszótér parkkb. 18 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóFehérhegykb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróDömörkapukb. 46 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Keller János utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	449	6	449	–	±22%	469
2023	399	4	399	–	±11%	432
2020	225	3	225	–	±5%	345
2019	170	8	170	–	±22%	269
2018	167	5	167	–	±26%	273
2017	131	6	131	–	±27%	220
2016	116	3	–	–	±33%	200
2009	110	3	110	–	±15%	222
2008	153	3	–	–	±11%	322
2007	139	3	123	169	–	310
2006	162	5	162	–	–	391
2005	134	4	134	–	–	336

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Pécs összes utcája →