Lakásárak › Baranya vármegye › Pécs › Pákolitz István utca
Pákolitz István utca, Pécs — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 11 évből (2014–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Pécs 172 utcája közül a 169. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 2%-a.
2024-ben a Pákolitz István utca lakásai átlagosan 320 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 19 M Ft, de az eladások többsége ennél ±19%-kal eltért (16 M Ft – 23 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 26 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltReál Pontkb. 5 perc
- GyógyszertárSipo patikakb. 28 perc
- Orvosi rendelőSószoba Pécskb. 43 perc
- ÓvodaKeleti Városrészi Óvodakb. 7 perc
- IskolaGandhi Gimnáziumkb. 14 perc
- JátszótérFehérhegyi játszótérkb. 3 perc
- Parkkb. 18 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóFehérhegykb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróDömörkapukb. 48 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 320 | 26 | 320 | ±19% | 334 |
| 2023 | 317 | 17 | 319 | ±17% | 343 |
| 2022 | 233 | 17 | 240 | ±28% | 297 |
| 2021 | 177 | 25 | 178 | ±26% | 258 |
| 2020 | 149 | 14 | 149 | ±14% | 228 |
| 2019 | 134 | 24 | 134 | ±22% | 212 |
| 2018 | 110 | 38 | 109 | ±22% | 180 |
| 2017 | 88 | 32 | 88 | ±20% | 148 |
| 2016 | 75 | 15 | 74 | ±19% | 129 |
| 2015 | 82 | 14 | 84 | ±16% | 142 |
| 2014 | 72 | 15 | 72 | ±19% | 124 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.