Lakásárak › Pest vármegye › Pécel › Pesti út

Pesti út, Pécel — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 8 évből (2007–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár734 e Ft4 adásvétel, szórás ±29%

Mai becslés (2026. I.)879 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Pécel átlaga, 2024767 e Ftaz utca 4%-kal olcsóbb

Pécel 5 utcája közül a 4. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 25%-a.

2024-ben a Pesti út lakásai átlagosan 734 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 44 M Ft, de az eladások többsége ennél ±29%-kal eltért (31 M Ft – 57 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 53 M Ft.

Összes lakásTársasházPécel

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltABCkb. 1 perc
GyógyszertárSzent György Gyógyszertárkb. 60 perc
Orvosi rendelőDiabetológia Magánrendeléskb. 30 perc
ÓvodaSzivárvány óvodakb. 14 perc
IskolaPetőfi Sándor Általános Iskolakb. 19 perc
JátszótérBefogadó játszótérkb. 9 perc
ParkMátyás király térkb. 4 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóFaiskola utcai átjárókb. 1 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróPécelkb. 16 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Pesti út lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	734	4	–	734	±29%	766
2022	587	5	–	583	±32%	747
2021	452	4	–	–	±37%	659
2020	374	3	–	374	±44%	573
2018	204	3	204	–	±52%	334
2015	192	4	–	191	±21%	332
2012	139	3	–	–	±36%	244
2007	236	3	–	236	–	527

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Pécel összes utcája →