Lakásárak › Pest vármegye › Pécel › Petőfi utca

Petőfi utca, Pécel — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 8 évből (2008–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2023, átlagos m²-ár583 e Ft3 adásvétel, szórás ±30%

Mai becslés (2026. I.)791 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Pécel átlaga, 2023677 e Ftaz utca 14%-kal olcsóbb

Pécel 7 utcája közül a 5. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 33%-a.

2023-ben a Petőfi utca lakásai átlagosan 583 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 35 M Ft, de az eladások többsége ennél ±30%-kal eltért (24 M Ft – 45 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 47 M Ft.

Összes lakásTársasházPécel

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltRicukb. 7 perc
GyógyszertárSzent György Gyógyszertárkb. 81 perc
Orvosi rendelőDiabetológia Magánrendeléskb. 31 perc
ÓvodaNyitnikék Óvodakb. 9 perc
IskolaPetőfi Sándor Általános Iskolakb. 4 perc
Játszótérkb. 3 perc
ParkPetőfi parkkb. 1 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóPetőfi Sándor utca - Apaffy utcakb. 1 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróPécelkb. 12 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Petőfi utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2023	583	3	583	±30%	631
2022	511	5	511	±10%	651
2019	376	4	371	±12%	595
2017	258	4	258	±10%	434
2016	200	4	208	±20%	345
2015	164	3	164	±13%	284
2012	131	3	–	±22%	230
2008	176	4	156	±29%	371

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Pécel összes utcája →