Lakásárak › Pest vármegye › Pécel › Baross utca
Baross utca, Pécel — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 2023-ből, a KSH Ingatlanadattára szerint.
Pécel 7 utcája közül a 6. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 17%-a.
2023-ben a Baross utca lakásai átlagosan 564 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 34 M Ft, de az eladások többsége ennél ±5%-kal eltért (32 M Ft – 36 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 46 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltPennykb. 3 perc
- Gyógyszertár3 km-en belül nincs
- Orvosi rendelőDiabetológia Magánrendeléskb. 16 perc
- ÓvodaPlanet Kidskb. 9 perc
- IskolaSzent Erzsébet Katolikus Általános Iskola és Óvoda Pécelkb. 9 perc
- Játszótérkb. 13 perc
- ParkIdősek otthonakb. 6 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóRákóczy utcakb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróPécelkb. 6 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 564 | 3 | 564 | ±5% | 611 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.