Lakásárak › Pest vármegye › Pécel › Faiskola utca

Faiskola utca, Pécel — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 11 évből (2007–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2023, átlagos m²-ár846 e Ft3 adásvétel, szórás ±30%

Mai becslés (2026. I.)1 148 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Pécel átlaga, 2023677 e Ftaz utca 25%-kal drágább

Változás 5 év alatt+254%

Pécel 7 utcája közül a 2. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 83%-a.

2023-ben a Faiskola utca lakásai átlagosan 846 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 51 M Ft, de az eladások többsége ennél ±30%-kal eltért (36 M Ft – 66 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 69 M Ft.

Összes lakásTársasházPécel

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltABCkb. 2 perc
GyógyszertárSzent György Gyógyszertárkb. 60 perc
Orvosi rendelőDiabetológia Magánrendeléskb. 28 perc
ÓvodaSzivárvány óvodakb. 12 perc
IskolaSzent Erzsébet Katolikus Általános Iskola és Óvoda Pécelkb. 18 perc
JátszótérBefogadó játszótérkb. 10 perc
ParkMátyás király térkb. 5 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóFaiskola utca - Akácfa utcakb. 1 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróPécelkb. 16 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Faiskola utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2023	846	3	–	846	±30%	916
2021	494	7	–	530	±40%	720
2019	492	4	–	–	±29%	779
2018	239	3	–	–	±47%	391
2017	333	7	–	325	±7%	560
2016	358	3	–	358	±11%	617
2015	208	3	–	208	±32%	360
2012	241	3	–	241	±57%	423
2009	205	3	–	205	±32%	414
2008	208	10	199	231	±48%	438
2007	231	3	–	231	–	516

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Pécel összes utcája →