Lakásárak › Fejér vármegye › Pázmánd
Lakásárak — Pázmánd
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 477 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 29 M Ft volt. A Fejér vármegyei átlag ugyanekkor 526 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 9%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 477 e Ft/m² (6 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 477 | 6 | 477 | ±40% | 498 |
| 2023 | 388 | 3 | – | ±44% | 420 |
| 2021 | 465 | 3 | 465 | ±27% | 678 |
| 2020 | 282 | 6 | 282 | ±33% | 432 |
| 2019 | 265 | 7 | 265 | ±37% | 419 |
| 2018 | 199 | 4 | 199 | ±9% | 326 |
| 2017 | 149 | 9 | 149 | ±35% | 251 |
| 2016 | 95 | 5 | 95 | ±46% | 164 |
| 2015 | 122 | 10 | 122 | ±62% | 211 |
| 2014 | 126 | 6 | 126 | ±59% | 218 |
| 2013 | 91 | 9 | 91 | ±33% | 157 |
| 2010 | 136 | 5 | 136 | ±44% | 262 |
| 2008 | 135 | 3 | 135 | ±39% | 284 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.