Lakásárak › Tolna vármegye › Paks › Újtemplom utca

Újtemplom utca, Paks — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 19 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár614 e Ft8 adásvétel, szórás ±18%

Mai becslés (2026. I.)818 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Paks átlaga, 2024585 e Ftaz utca 5%-kal drágább

Változás 10 év alatt+220%

Paks 20 utcája közül a 9. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 58%-a.

2024-ben az Újtemplom utca lakásai átlagosan 614 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 37 M Ft, de az eladások többsége ennél ±18%-kal eltért (30 M Ft – 43 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 49 M Ft.

Összes lakásTársasházPanelPaks

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltHey-Ho Abckb. 4 perc
GyógyszertárSzívélyes gyógyszertárkb. 6 perc
Orvosi rendelőVárosi Rendelőintézetkb. 5 perc
ÓvodaHétszínvirág Óvodakb. 9 perc
IskolaDeák Ferenc Általános Iskola (felső tagozat)kb. 8 perc
Játszótérkb. 2 perc
Parkkb. 3 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóÚjtemplom utca 28.kb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróPakskb. 16 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Újtemplom utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	614	8	–	614	±18%	641
2023	507	6	–	507	±9%	549
2022	452	11	–	452	±8%	575
2021	384	8	–	384	±15%	560
2020	361	6	–	361	±11%	553
2019	323	6	–	323	±17%	511
2018	306	13	–	306	±14%	501
2017	254	9	–	254	±14%	427
2016	213	4	–	213	±15%	367
2015	207	9	–	207	±12%	358
2014	192	13	–	192	±6%	332
2012	147	5	–	140	±15%	258
2011	168	13	167	169	±9%	311
2010	167	7	180	154	±12%	322
2009	152	7	165	134	±13%	307
2008	154	13	–	154	±8%	324
2007	151	15	144	152	–	337
2006	130	8	130	–	–	314
2005	133	13	133	–	–	333

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Paks összes utcája →