Lakásárak › Tolna vármegye › Paks › Tulipán utca

Tulipán utca, Paks — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 11 évből (2013–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár597 e Ft4 adásvétel, szórás ±10%

Mai becslés (2026. I.)796 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Paks átlaga, 2024585 e Ftaz utca 2%-kal drágább

Változás 10 év alatt+226%

Paks 20 utcája közül a 12. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 42%-a.

2024-ben a Tulipán utca lakásai átlagosan 597 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 36 M Ft, de az eladások többsége ennél ±10%-kal eltért (32 M Ft – 39 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 48 M Ft.

Összes (főleg panel)Paks

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltHey-Ho Abckb. 2 perc
GyógyszertárSzívélyes gyógyszertárkb. 3 perc
Orvosi rendelőVárosi Rendelőintézetkb. 3 perc
ÓvodaHétszínvirág Óvodakb. 10 perc
IskolaDeák Ferenc Általános Iskola (felső tagozat)kb. 9 perc
Játszótérkb. 2 perc
Parkkb. 3 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóÚjtemplom utca 28.kb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróPakskb. 18 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Tulipán utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	597	4	597	±10%	623
2022	469	9	469	±14%	597
2021	362	8	362	±13%	528
2020	343	7	343	±12%	526
2019	318	9	318	±13%	503
2018	292	13	292	±8%	478
2017	252	10	252	±9%	424
2016	226	10	226	±8%	389
2015	205	11	205	±23%	355
2014	183	8	185	±8%	316
2013	184	7	190	±11%	317

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Paks összes utcája →