Lakásárak › Tolna vármegye › Paks › Kodály Zoltán utca
Kodály Zoltán utca, Paks — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 18 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Paks 20 utcája közül a 6. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 74%-a.
2024-ben a Kodály Zoltán utca lakásai átlagosan 640 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 38 M Ft, de az eladások többsége ennél ±10%-kal eltért (35 M Ft – 42 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 51 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltHey-Ho Abckb. 3 perc
- GyógyszertárSzívélyes gyógyszertárkb. 4 perc
- Orvosi rendelőVárosi Rendelőintézetkb. 3 perc
- ÓvodaHétszínvirág Óvodakb. 7 perc
- IskolaDeák Ferenc Általános Iskola (felső tagozat)kb. 5 perc
- Játszótérkb. 1 perc
- Parkkb. 5 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóÚjtemplom utca 28.kb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróPakskb. 19 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 640 | 3 | – | 640 | ±10% | 668 |
| 2022 | 466 | 4 | – | 466 | ±8% | 593 |
| 2021 | 454 | 3 | – | 454 | ±18% | 662 |
| 2020 | 327 | 6 | – | 327 | ±12% | 501 |
| 2018 | 301 | 3 | – | 301 | ±6% | 493 |
| 2017 | 256 | 4 | – | 256 | ±17% | 431 |
| 2016 | 268 | 4 | – | 268 | ±8% | 462 |
| 2015 | 230 | 3 | – | 230 | ±17% | 398 |
| 2014 | 186 | 8 | – | 186 | ±11% | 321 |
| 2013 | 181 | 5 | – | 181 | ±9% | 312 |
| 2012 | 201 | 7 | – | 201 | ±6% | 352 |
| 2011 | 187 | 7 | – | 184 | ±14% | 347 |
| 2010 | 166 | 7 | – | 166 | ±7% | 320 |
| 2009 | 163 | 6 | – | 152 | ±13% | 329 |
| 2008 | 146 | 8 | – | 148 | ±10% | 307 |
| 2007 | 153 | 3 | 150 | 167 | – | 342 |
| 2006 | 149 | 4 | 149 | – | – | 359 |
| 2005 | 147 | 9 | 147 | – | – | 368 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.