Lakásárak › Tolna vármegye › Paks › Barátság útja

Barátság útja, Paks — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 14 évből (2005–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2022, átlagos m²-ár478 e Ft8 adásvétel, szórás ±7%

Mai becslés (2026. I.)776 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Paks átlaga, 2022480 e Ftaz utca 0%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+244%

Paks 20 utcája közül a 9. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 58%-a.

2022-ben a Barátság útja lakásai átlagosan 478 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 29 M Ft, de az eladások többsége ennél ±7%-kal eltért (27 M Ft – 31 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 47 M Ft.

Összes lakásTársasházPanelPaks

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltSparkb. 1 perc
GyógyszertárSzívélyes gyógyszertárkb. 3 perc
Orvosi rendelőVárosi Rendelőintézetkb. 3 perc
ÓvodaHétszínvirág Óvodakb. 12 perc
IskolaII. Rákóczi Ferenc Általános Iskolakb. 7 perc
Játszótérkb. 1 perc
Parkkb. 1 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóBarátság útjakb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróPakskb. 19 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Barátság útja lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2022	478	8	–	478	±7%	609
2021	392	3	–	392	±10%	571
2019	309	6	–	309	±10%	489
2018	291	4	–	291	±13%	476
2016	208	6	–	208	±16%	358
2014	189	8	–	189	±13%	327
2013	159	3	–	159	±7%	274
2012	139	4	–	136	±5%	244
2011	184	6	–	177	±14%	341
2010	175	3	–	–	±10%	337
2009	150	8	154	148	±12%	303
2008	140	3	–	140	±6%	295
2006	141	4	141	–	–	340
2005	134	10	134	–	–	336

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Paks összes utcája →