Lakásárak › Tolna vármegye › Paks › Szedres utca
Szedres utca, Paks — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 18 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Paks 20 utcája közül a 12. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 42%-a.
2024-ben a Szedres utca lakásai átlagosan 597 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 36 M Ft, de az eladások többsége ennél ±13%-kal eltért (31 M Ft – 40 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 48 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCoopkb. 4 perc
- GyógyszertárKristaly Gyogyszertarkb. 8 perc
- Orvosi rendelőDr. Bátai Máriakb. 11 perc
- ÓvodaHétszínvirág Óvodakb. 18 perc
- IskolaII. Rákóczi Ferenc Általános Iskolakb. 9 perc
- JátszótérDC Dunakom Városfejlesztési és Szolgáltatókb. 1 perc
- ParkÜrgemezőkb. 9 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóPollack Mihály utcakb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróPakskb. 32 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)40–45 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 597 | 7 | – | 559 | ±13% | 623 |
| 2022 | 470 | 3 | – | 470 | ±6% | 598 |
| 2021 | 390 | 10 | – | 390 | ±11% | 569 |
| 2020 | 341 | 4 | – | 341 | ±12% | 522 |
| 2019 | 343 | 7 | – | 343 | ±14% | 543 |
| 2018 | 315 | 3 | – | 315 | ±10% | 515 |
| 2017 | 281 | 5 | – | 281 | ±16% | 473 |
| 2016 | 242 | 5 | – | 242 | ±14% | 417 |
| 2015 | 201 | 4 | – | 201 | ±17% | 348 |
| 2014 | 164 | 7 | – | 163 | ±9% | 283 |
| 2013 | 175 | 8 | – | 175 | ±7% | 302 |
| 2012 | 162 | 6 | – | 161 | ±5% | 284 |
| 2011 | 165 | 4 | – | 158 | ±13% | 306 |
| 2010 | 181 | 3 | – | – | ±5% | 349 |
| 2008 | 143 | 3 | – | 143 | ±8% | 301 |
| 2007 | 153 | 6 | 157 | 148 | – | 342 |
| 2006 | 142 | 6 | 142 | – | – | 343 |
| 2005 | 121 | 5 | 121 | – | – | 303 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.