Lakásárak › Tolna vármegye › Paks › Ifjúság útja

Ifjúság útja, Paks — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 15 évből (2006–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2022, átlagos m²-ár480 e Ft4 adásvétel, szórás ±8%

Mai becslés (2026. I.)780 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Paks átlaga, 2022480 e Ftaz utca 0%-kal drágább

Változás 10 év alatt+191%

Paks 20 utcája közül a 8. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 63%-a.

2022-ben az Ifjúság útja lakásai átlagosan 480 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 29 M Ft, de az eladások többsége ennél ±8%-kal eltért (26 M Ft – 31 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 47 M Ft.

Összes lakásTársasházPanelPaks

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltSparkb. 5 perc
GyógyszertárGyöngy patikakb. 5 perc
Orvosi rendelőDr. Bátai Máriakb. 8 perc
ÓvodaHétszínvirág Óvodakb. 17 perc
IskolaII. Rákóczi Ferenc Általános Iskolakb. 3 perc
Játszótérkb. 2 perc
Parkkb. 3 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóJedlik Ányos utcakb. 3 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróPakskb. 24 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)40–45 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Ifjúság útja lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2022	480	4	–	480	±8%	611
2020	429	6	–	429	±16%	657
2019	341	4	–	341	±7%	540
2018	331	4	–	331	±7%	542
2017	292	4	–	292	±5%	491
2016	229	5	–	229	±25%	394
2015	229	9	–	229	±11%	396
2013	171	4	–	171	±8%	295
2012	165	3	–	–	±14%	289
2011	168	10	–	167	±11%	311
2010	164	5	–	163	±6%	316
2009	150	6	152	148	±17%	303
2008	146	6	–	142	±18%	307
2007	123	16	120	129	–	275
2006	148	3	148	–	–	357

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Paks összes utcája →