Lakásárak › Tolna vármegye › Paks › Kishegyi út
Kishegyi út, Paks — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 19 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Paks 20 utcája közül a 11. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 47%-a.
2024-ben a Kishegyi út lakásai átlagosan 601 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 36 M Ft, de az eladások többsége ennél ±17%-kal eltért (30 M Ft – 42 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 48 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCoopkb. 3 perc
- GyógyszertárKristaly Gyogyszertarkb. 5 perc
- Orvosi rendelőDr. Bátai Máriakb. 8 perc
- ÓvodaHétszínvirág Óvodakb. 17 perc
- IskolaII. Rákóczi Ferenc Általános Iskolakb. 2 perc
- Játszótérkb. 3 perc
- Parkkb. 5 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóÁrnyas utcakb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróPakskb. 28 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)40–45 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 601 | 6 | 612 | – | ±17% | 627 |
| 2023 | 618 | 3 | – | – | ±10% | 669 |
| 2022 | 511 | 5 | – | 511 | ±14% | 651 |
| 2021 | 410 | 9 | – | 410 | ±13% | 598 |
| 2020 | 397 | 4 | – | 397 | ±5% | 608 |
| 2019 | 341 | 3 | – | – | ±19% | 540 |
| 2017 | 245 | 8 | – | 245 | ±22% | 412 |
| 2016 | 249 | 10 | 254 | 246 | ±20% | 429 |
| 2015 | 236 | 9 | – | 236 | ±21% | 408 |
| 2014 | 185 | 8 | – | 185 | ±15% | 320 |
| 2013 | 195 | 5 | – | 195 | ±12% | 336 |
| 2012 | 192 | 10 | – | 190 | ±16% | 337 |
| 2011 | 200 | 8 | 182 | 211 | ±22% | 371 |
| 2010 | 185 | 17 | 185 | 184 | ±18% | 356 |
| 2009 | 172 | 6 | 188 | – | ±21% | 347 |
| 2008 | 175 | 6 | – | 175 | ±20% | 368 |
| 2007 | 113 | 8 | 131 | 116 | – | 252 |
| 2006 | 131 | 8 | 131 | – | – | 316 |
| 2005 | 149 | 17 | 149 | – | – | 373 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.