Lakásárak › Tolna vármegye › Paks › Fenyves utca
Fenyves utca, Paks — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Paks 20 utcája közül a 14. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 32%-a.
2024-ben a Fenyves utca lakásai átlagosan 587 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 35 M Ft, de az eladások többsége ennél ±11%-kal eltért (31 M Ft – 39 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 47 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCoopkb. 1 perc
- GyógyszertárKristaly Gyogyszertarkb. 6 perc
- Orvosi rendelőDr. Bátai Máriakb. 9 perc
- ÓvodaHétszínvirág Óvodakb. 18 perc
- IskolaII. Rákóczi Ferenc Általános Iskolakb. 5 perc
- Játszótérkb. 1 perc
- Parkkb. 7 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóGesztenyés utcakb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróPakskb. 29 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)40–45 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 587 | 8 | – | 601 | ±11% | 613 |
| 2023 | 560 | 8 | – | 560 | ±11% | 606 |
| 2022 | 456 | 8 | – | 456 | ±11% | 581 |
| 2021 | 372 | 9 | – | 372 | ±11% | 542 |
| 2020 | 342 | 10 | – | 342 | ±5% | 524 |
| 2019 | 351 | 8 | – | 351 | ±9% | 556 |
| 2018 | 310 | 12 | – | 310 | ±17% | 507 |
| 2017 | 269 | 18 | – | 269 | ±12% | 453 |
| 2016 | 215 | 12 | – | 215 | ±26% | 370 |
| 2015 | 235 | 9 | – | 235 | ±10% | 406 |
| 2014 | 180 | 10 | – | 180 | ±13% | 311 |
| 2013 | 167 | 10 | – | 167 | ±9% | 288 |
| 2012 | 155 | 8 | – | 155 | ±12% | 272 |
| 2011 | 158 | 8 | – | 153 | ±10% | 293 |
| 2010 | 164 | 14 | – | 164 | ±10% | 316 |
| 2009 | 148 | 11 | – | 152 | ±11% | 299 |
| 2008 | 146 | 15 | 164 | 142 | ±11% | 307 |
| 2007 | 121 | 17 | 111 | 133 | – | 270 |
| 2006 | 127 | 10 | 127 | – | – | 306 |
| 2005 | 131 | 11 | 131 | – | – | 328 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.