Lakásárak › Tolna vármegye › Paks › Kurcsatov utca

Kurcsatov utca, Paks — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár564 e Ft15 adásvétel, szórás ±14%

Mai becslés (2026. I.)752 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Paks átlaga, 2024585 e Ftaz utca 4%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+191%

Paks 20 utcája közül a 18. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 11%-a.

2024-ben a Kurcsatov utca lakásai átlagosan 564 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 34 M Ft, de az eladások többsége ennél ±14%-kal eltért (29 M Ft – 39 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 45 M Ft.

Összes lakásTársasházPanelPaks

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltSparkb. 5 perc
GyógyszertárGyöngy patikakb. 7 perc
Orvosi rendelőDr. Bátai Máriakb. 8 perc
ÓvodaHétszínvirág Óvodakb. 17 perc
IskolaII. Rákóczi Ferenc Általános Iskolakb. 6 perc
Játszótérkb. 2 perc
Parkkb. 4 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóMóricz Zsigmond utcakb. 4 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróPakskb. 21 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Kurcsatov utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	564	15	–	–	564	±14%	589
2023	544	11	–	–	544	±17%	589
2022	475	14	–	–	475	±14%	605
2021	436	16	–	–	436	±12%	636
2020	349	16	–	–	349	±11%	535
2019	344	18	–	–	339	±18%	544
2018	309	22	–	–	309	±14%	506
2017	272	15	–	–	272	±10%	458
2016	250	19	–	–	250	±14%	431
2015	212	17	–	–	212	±20%	367
2014	194	20	–	–	194	±12%	335
2013	180	6	–	–	180	±13%	310
2012	175	13	–	–	175	±10%	307
2011	174	8	–	–	174	±13%	323
2010	175	5	–	–	175	±8%	337
2009	156	8	–	–	160	±10%	315
2008	163	18	–	–	160	±11%	343
2007	157	24	97	163	162	–	351
2006	138	17	–	141	128	–	333
2005	136	19	–	136	–	–	341

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Paks összes utcája →