Lakásárak › Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye › Nyíregyháza › Semmelweis utca

Semmelweis utca, Nyíregyháza — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár608 e Ft12 adásvétel, szórás ±14%

Mai becslés (2026. I.)774 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Nyíregyháza átlaga, 2024537 e Ftaz utca 13%-kal drágább

Változás 10 év alatt+290%

Nyíregyháza 120 utcája közül a 29. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 76%-a.

2024-ben a Semmelweis utca lakásai átlagosan 608 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 36 M Ft, de az eladások többsége ennél ±14%-kal eltért (31 M Ft – 42 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 46 M Ft.

Összes lakásTársasházPanelNyíregyháza

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltRácsos 2 Írószer,ajándéküzletkb. 1 perc
GyógyszertárSzent Ferenc Gyógyszertárkb. 7 perc
Orvosi rendelőBioLife Plazma Nyíregyháza, Nyír Plázakb. 9 perc
ÓvodaTündérkert Keleti Óvoda Kikelet Tagintézménykb. 1 perc
IskolaWestsik Vilmos Food Industry Vocational Schoolkb. 1 perc
JátszótérFazekas János téri játszótérkb. 6 perc
ParkFazekas János térkb. 5 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóSemmelweis utca (óvoda)kb. 1 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróNyíregyháza külsőkb. 23 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Semmelweis utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	608	12	–	615	599	±14%	635
2023	521	5	–	559	–	±19%	564
2022	480	6	–	480	–	±6%	611
2021	385	11	–	394	370	±9%	561
2020	345	12	–	354	320	±16%	529
2019	355	12	–	373	331	±17%	562
2018	283	17	–	278	294	±14%	463
2017	231	10	–	232	229	±14%	389
2016	213	16	–	217	205	±12%	367
2015	189	18	–	202	171	±16%	327
2014	156	13	–	156	156	±7%	270
2013	163	11	–	163	–	±15%	281
2012	166	10	–	166	–	±19%	291
2011	178	10	–	170	–	±14%	330
2010	190	7	–	189	–	±13%	366
2009	198	6	–	187	–	±19%	400
2008	221	10	223	209	–	±17%	465
2007	211	33	–	210	–	–	471
2006	211	25	–	211	–	–	509
2005	204	25	–	204	–	–	511

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Nyíregyháza összes utcája →