Lakásárak › Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye › Nyíregyháza › Keleti Márton utca

Keleti Márton utca, Nyíregyháza — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 13 évből (2006–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár644 e Ft4 adásvétel, szórás ±9%

Mai becslés (2026. I.)820 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Nyíregyháza átlaga, 2024537 e Ftaz utca 20%-kal drágább

Változás 10 év alatt+200%

Nyíregyháza 120 utcája közül a 20. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 84%-a.

2024-ben a Keleti Márton utca lakásai átlagosan 644 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 39 M Ft, de az eladások többsége ennél ±9%-kal eltért (35 M Ft – 42 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 49 M Ft.

Összes lakásTársasházNyíregyháza

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltAldikb. 5 perc
GyógyszertárÖrökös Patikakb. 14 perc
Orvosi rendelőCovid-19 PCR mintavételi helykb. 16 perc
ÓvodaKivi-Haz angol-magyar Csaladi Napkozikb. 3 perc
IskolaBethlen Gábor Általános És Szakképző Iskola, Óvoda És Alapfokú Művészetoktatási Intézmény Nyíregyházkb. 8 perc
JátszótérFazekas János téri játszótérkb. 12 perc
ParkSzilvavolgyi Lakóparkkb. 10 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóGomba utcakb. 4 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróNyíregyháza külsőkb. 22 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Keleti Márton utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	644	4	–	644	±9%	672
2023	629	5	–	650	±15%	681
2021	451	7	–	451	±7%	657
2019	328	4	–	328	±8%	519
2018	325	3	–	325	±14%	532
2017	264	8	–	264	±14%	444
2016	251	6	–	260	±9%	432
2015	251	4	–	251	±5%	434
2014	215	3	–	–	±16%	371
2012	199	3	–	199	±11%	349
2011	188	3	–	–	±5%	348
2010	205	5	–	205	±5%	395
2006	195	3	195	–	–	470

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Nyíregyháza összes utcája →