Lakásárak › Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye › Nyíregyháza › Lobogó utca
Lobogó utca, Nyíregyháza — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 11 évből (2005–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Nyíregyháza 125 utcája közül a 69. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 45%-a.
2022-ben a Lobogó utca lakásai átlagosan 424 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 25 M Ft, de az eladások többsége ennél ±18%-kal eltért (21 M Ft – 30 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 40 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCorner Csemegekb. 3 perc
- GyógyszertárÖrökös Patikakb. 6 perc
- Orvosi rendelőBioLife Plazma Nyíregyháza, Nyír Plázakb. 16 perc
- ÓvodaAprajafalva Bölcsődekb. 3 perc
- IskolaNyíregyházi Móra Ferenc Általános Iskolakb. 5 perc
- JátszótérFazekas János téri játszótérkb. 6 perc
- Parkkb. 5 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóÖrökösföldkb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróNyíregyháza külsőkb. 35 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 424 | 4 | – | 424 | ±18% | 540 |
| 2021 | 329 | 4 | – | 329 | ±9% | 480 |
| 2020 | 280 | 3 | – | 280 | ±5% | 429 |
| 2019 | 308 | 4 | – | 308 | ±21% | 487 |
| 2018 | 244 | 3 | – | 244 | ±16% | 399 |
| 2014 | 114 | 4 | – | 111 | ±15% | 197 |
| 2009 | 145 | 3 | – | – | ±5% | 293 |
| 2008 | 145 | 5 | – | 146 | ±12% | 305 |
| 2007 | 134 | 5 | 134 | – | – | 299 |
| 2006 | 129 | 3 | 129 | – | – | 311 |
| 2005 | 121 | 9 | 121 | – | – | 303 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.