Lakásárak › Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye › Nyíregyháza › Szalag utca
Szalag utca, Nyíregyháza — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Nyíregyháza 120 utcája közül a 34. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 72%-a.
2024-ben a Szalag utca lakásai átlagosan 586 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 35 M Ft, de az eladások többsége ennél ±20%-kal eltért (28 M Ft – 42 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 45 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCorner Csemegekb. 2 perc
- GyógyszertárÖrökös Patikakb. 7 perc
- Orvosi rendelőBanthai Bambusz Thai Masszázskb. 15 perc
- ÓvodaAprajafalva Bölcsődekb. 4 perc
- IskolaNyíregyházi Móra Ferenc Általános Iskolakb. 6 perc
- JátszótérFazekas János téri játszótérkb. 8 perc
- Parkkb. 6 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzalag utcakb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróNyíregyháza külsőkb. 37 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 586 | 16 | – | 705 | 546 | ±20% | 612 |
| 2023 | 569 | 10 | – | 673 | 499 | ±19% | 616 |
| 2022 | 432 | 12 | – | – | 400 | ±23% | 550 |
| 2021 | 380 | 26 | – | 441 | 354 | ±18% | 554 |
| 2020 | 321 | 14 | – | – | 293 | ±36% | 492 |
| 2019 | 296 | 14 | – | 310 | 275 | ±15% | 468 |
| 2018 | 242 | 22 | – | 299 | 224 | ±19% | 396 |
| 2017 | 188 | 18 | – | 260 | 168 | ±29% | 316 |
| 2016 | 172 | 17 | – | 222 | 157 | ±19% | 296 |
| 2015 | 167 | 21 | – | 232 | 129 | ±36% | 289 |
| 2014 | 139 | 11 | – | 132 | – | ±31% | 240 |
| 2013 | 142 | 9 | – | 150 | – | ±34% | 245 |
| 2012 | 143 | 14 | – | 148 | 128 | ±31% | 251 |
| 2011 | 169 | 12 | – | 172 | – | ±21% | 313 |
| 2010 | 161 | 4 | – | 161 | – | ±25% | 310 |
| 2009 | 170 | 11 | 195 | 156 | – | ±30% | 343 |
| 2008 | 144 | 7 | – | 141 | – | ±11% | 303 |
| 2007 | 186 | 23 | 194 | 185 | – | – | 415 |
| 2006 | 190 | 24 | – | 190 | – | – | 458 |
| 2005 | 218 | 59 | – | 218 | – | – | 546 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.