Lakásárak › Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye › Nyíregyháza › Rezeda utca
Rezeda utca, Nyíregyháza — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 9 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Nyíregyháza 120 utcája közül a 115. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 4%-a.
2024-ben a Rezeda utca lakásai átlagosan 358 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 21 M Ft, de az eladások többsége ennél ±27%-kal eltért (16 M Ft – 27 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 27 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCoopkb. 9 perc
- GyógyszertárBorbánya Patikakb. 3 perc
- Orvosi rendelőBorbánya Praxis (Dr. Gégény Enikő)kb. 2 perc
- ÓvodaTKÓ Ligeti Tagintézménykb. 6 perc
- IskolaNyíregyházi Móra Ferenc Általános Iskola Petőfi Sándor Tagintézménykb. 4 perc
- Játszótérkb. 2 perc
- ParkTujafa Lakópark II.kb. 44 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóAlma utcai iskolakb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróNyíregyháza külsőkb. 38 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 358 | 3 | 358 | ±27% | 374 |
| 2022 | 233 | 4 | 233 | ±63% | 297 |
| 2019 | 285 | 4 | – | ±44% | 451 |
| 2017 | 158 | 5 | 158 | ±36% | 266 |
| 2016 | 163 | 3 | 163 | ±58% | 281 |
| 2015 | 85 | 3 | 85 | ±74% | 147 |
| 2007 | 144 | 3 | 144 | – | 322 |
| 2006 | 122 | 3 | 122 | – | 294 |
| 2005 | 99 | 3 | 99 | – | 248 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.