Lakásárak › Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye › Nyíregyháza › Nárcisz utca
Nárcisz utca, Nyíregyháza — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 8 évből (2005–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Nyíregyháza 132 utcája közül a 62. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 53%-a.
2021-ben a Nárcisz utca lakásai átlagosan 370 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 22 M Ft, de az eladások többsége ennél ±23%-kal eltért (17 M Ft – 27 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 42 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCoopkb. 5 perc
- GyógyszertárBorbánya Patikakb. 6 perc
- Orvosi rendelőBorbánya Praxis (Dr. Gégény Enikő)kb. 7 perc
- ÓvodaTKÓ Ligeti Tagintézménykb. 3 perc
- IskolaPetőfi Sándor Általános Iskolakb. 4 perc
- Játszótérkb. 7 perc
- ParkTujafa Lakópark II.kb. 36 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóPitypang utcakb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróNyíregyháza külsőkb. 29 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 370 | 3 | 370 | ±23% | 539 |
| 2019 | 172 | 4 | 172 | ±33% | 272 |
| 2018 | 186 | 6 | 186 | ±20% | 304 |
| 2017 | 191 | 3 | 191 | ±13% | 321 |
| 2013 | 145 | 3 | – | ±5% | 250 |
| 2011 | 158 | 5 | 154 | ±8% | 293 |
| 2007 | 197 | 3 | 197 | – | 440 |
| 2005 | 196 | 3 | 196 | – | 491 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.