Lakásárak › Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye › Nyíregyháza › Pipacs utca
Pipacs utca, Nyíregyháza — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 7 évből (2005–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Nyíregyháza 92 utcája közül a 90. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 2%-a.
2023-ben a Pipacs utca lakásai átlagosan 215 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 13 M Ft, de az eladások többsége ennél ±58%-kal eltért (5,4 M Ft – 20 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 18 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCoopkb. 1 perc
- GyógyszertárBorbánya Patikakb. 6 perc
- Orvosi rendelőBorbánya Praxis (Dr. Gégény Enikő)kb. 6 perc
- ÓvodaTKÓ Ligeti Tagintézménykb. 4 perc
- IskolaPetőfi Sándor Általános Iskolakb. 4 perc
- Játszótérkb. 7 perc
- ParkTujafa Lakópark II.kb. 39 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóPipacs utcakb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróNyíregyháza külsőkb. 29 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 215 | 3 | 215 | ±58% | 233 |
| 2018 | 118 | 3 | 118 | ±45% | 193 |
| 2017 | 113 | 5 | 113 | ±73% | 190 |
| 2016 | 111 | 6 | 111 | ±34% | 191 |
| 2015 | 146 | 4 | 146 | ±15% | 253 |
| 2007 | 108 | 4 | 108 | – | 241 |
| 2005 | 191 | 3 | 191 | – | 479 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.