Lakásárak › Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye › Nyíregyháza › Szőlő utca
Szőlő utca, Nyíregyháza — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 5 évből (2005–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Nyíregyháza 125 utcája közül a 118. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 6%-a.
2022-ben a Szőlő utca lakásai átlagosan 290 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 17 M Ft, de az eladások többsége ennél ±29%-kal eltért (12 M Ft – 22 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 27 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltBorbányai piackb. 13 perc
- GyógyszertárBorbánya Patikakb. 8 perc
- Orvosi rendelőBorbánya Praxis (Dr. Gégény Enikő)kb. 8 perc
- ÓvodaTKÓ Ligeti Tagintézménykb. 9 perc
- IskolaNyíregyházi Móra Ferenc Általános Iskola Petőfi Sándor Tagintézménykb. 8 perc
- Játszótérkb. 7 perc
- ParkTujafa Lakópark II.kb. 44 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzőlő utcakb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróNyíregyháza külsőkb. 41 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 290 | 3 | 290 | ±29% | 369 |
| 2017 | 127 | 3 | 127 | ±44% | 214 |
| 2016 | 148 | 4 | 148 | ±50% | 255 |
| 2006 | 103 | 3 | 103 | – | 248 |
| 2005 | 129 | 5 | 129 | – | 323 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.