Lakásárak › Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye › Nyíregyháza › Kengyel utca

Kengyel utca, Nyíregyháza — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 2022-ből, a KSH Ingatlanadattára szerint.

2022, átlagos m²-ár450 e Ft3 adásvétel, szórás ±48%
Mai becslés (2026. I.)709 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve
Nyíregyháza átlaga, 2022434 e Ftaz utca 4%-kal drágább

Nyíregyháza 125 utcája közül a 51. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 60%-a.

2022-ben a Kengyel utca lakásai átlagosan 450 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 27 M Ft, de az eladások többsége ennél ±48%-kal eltért (14 M Ft – 40 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 43 M Ft.

Összes (főleg családi ház)Nyíregyháza
Kengyel utca, Nyíregyháza0100200300400500600e Ft/m²20052010201520202024NyíregyházaÖsszes

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

  • ÉlelmiszerboltEcoFamilykb. 17 perc
  • Gyógyszertárdm drogerie markt Magyarországkb. 20 perc
  • Orvosi rendelőBanthai Bambusz Thai Masszázskb. 29 perc
  • ÓvodaTündérkert Keleti Óvoda Margaréta Tagintézménykb. 28 perc
  • IskolaNyíregyházi Móra Ferenc Általános Iskolakb. 30 perc
  • JátszótérFazekas János téri játszótérkb. 31 perc
  • ParkSzilvavolgyi Lakóparkkb. 26 perc
  • Busz-, villamos- vagy trolimegállóKőlapos bejárati útkb. 5 perc
  • Vasútállomás, HÉV vagy metróNyíregyháza külsőkb. 56 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

  • Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
  • Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Kengyel utca lakásárai évenként
ÉvÖsszes, e Ft/m²EladásCsaládi házSzórásMai forintban*
20224503450±48%573

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

  1. Törzs utca 2024 · 1,1 km563
  2. Ráday Pál utca 2005 · 1,3 km210
  3. Hajdú utca 2021 · 1,3 km368
  4. Czelder Orbán utca 2012 · 1,3 km161
  5. Mikes Kelemen utca 2006 · 1,4 km190
  6. Jávorka Ádám utca 2017 · 1,4 km274
  7. Szalag utca 2024 · 1,4 km586
  8. Gerlóczy Gábor utca 2021 · 1,5 km546
  9. Mikecz Kálmán utca 2011 · 1,5 km254
  10. Lobogó utca 2022 · 1,5 km424

Nyíregyháza összes utcája →