Lakásárak › Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye › Nyíregyháza › Gerlóczy Gábor utca
Gerlóczy Gábor utca, Nyíregyháza — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 5 évből (2007–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Nyíregyháza 132 utcája közül a 2. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 99%-a.
2021-ben a Gerlóczy Gábor utca lakásai átlagosan 546 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 33 M Ft, de az eladások többsége ennél ±19%-kal eltért (27 M Ft – 39 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 62 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltTesco Extrakb. 9 perc
- GyógyszertárBenukb. 8 perc
- Orvosi rendelőAnatura Egészségközpontkb. 12 perc
- ÓvodaEszterlanc North Kindergartenkb. 20 perc
- IskolaBánki Donát Műszaki Középiskolakb. 13 perc
- Játszótérkb. 17 perc
- ParkMájus 1. térkb. 22 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóTESCO áruházkb. 9 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSóstókb. 42 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 546 | 3 | 546 | ±19% | 796 |
| 2018 | 311 | 4 | 311 | ±26% | 509 |
| 2016 | 213 | 3 | 213 | ±20% | 367 |
| 2015 | 256 | 3 | – | ±26% | 443 |
| 2007 | 273 | 4 | 289 | – | 610 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Közeli utcák
- Mikecz Kálmán utca 2011 · 187 m254
- Lázár Károly utca 2012 · 324 m271
- Négyes huszárok útja 2012 · 394 m197
- Alpár Ignác utca 2018 · 436 m256
- Czóbel Minka utca 2014 · 492 m153
- Déri Miksa utca 2009 · 522 m280
- Törpe utca 2019 · 591 m304
- Kosbor utca 2024 · 619 m687
- Kandó Kálmán utca 2017 · 667 m230
- Bláthy Ottó utca 2019 · 673 m351