Lakásárak › Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye › Nyíregyháza › Kosbor utca
Kosbor utca, Nyíregyháza — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Nyíregyháza 120 utcája közül a 13. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 90%-a.
2024-ben a Kosbor utca lakásai átlagosan 687 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 41 M Ft, de az eladások többsége ennél ±14%-kal eltért (35 M Ft – 47 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 53 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltIntersparkb. 6 perc
- GyógyszertárViola Gyógyszertárkb. 6 perc
- Orvosi rendelőAnatura Egészségközpontkb. 3 perc
- ÓvodaEszterlánc Északi Óvoda Gyermekmosoly Tagintézménykb. 14 perc
- IskolaBánki Donát Műszaki Középiskolakb. 6 perc
- Játszótérkb. 10 perc
- ParkMájus 1. térkb. 12 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóTESCO áruházkb. 6 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSóstókb. 48 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 687 | 13 | – | 688 | ±14% | 717 |
| 2023 | 613 | 4 | – | 613 | ±8% | 664 |
| 2022 | 526 | 13 | – | 531 | ±17% | 670 |
| 2021 | 438 | 15 | – | 438 | ±14% | 639 |
| 2020 | 384 | 11 | – | 384 | ±10% | 588 |
| 2019 | 361 | 15 | – | 361 | ±13% | 571 |
| 2018 | 292 | 19 | – | 292 | ±15% | 478 |
| 2017 | 278 | 12 | – | 278 | ±16% | 468 |
| 2016 | 227 | 16 | – | 227 | ±8% | 391 |
| 2015 | 208 | 18 | – | 209 | ±6% | 360 |
| 2014 | 193 | 14 | – | 195 | ±7% | 333 |
| 2013 | 204 | 6 | – | 192 | ±18% | 352 |
| 2012 | 215 | 10 | – | 220 | ±14% | 377 |
| 2011 | 197 | 10 | – | 196 | ±13% | 365 |
| 2010 | 183 | 6 | – | 183 | ±17% | 352 |
| 2009 | 227 | 5 | – | 227 | ±13% | 459 |
| 2008 | 234 | 14 | 244 | 220 | ±19% | 493 |
| 2007 | 231 | 22 | – | 230 | – | 516 |
| 2006 | 240 | 51 | – | 240 | – | 579 |
| 2005 | 244 | 58 | 214 | 246 | – | 612 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Közeli utcák
- Négyes huszárok útja 2012 · 237 m197
- Déri Miksa utca 2009 · 360 m280
- Lázár Károly utca 2012 · 386 m271
- Törpe utca 2019 · 391 m304
- Alpár Ignác utca 2018 · 395 m256
- Kandó Kálmán utca 2017 · 441 m230
- Czóbel Minka utca 2014 · 445 m153
- Mikecz Kálmán utca 2011 · 448 m254
- Bláthy Ottó utca 2019 · 532 m351
- Gárdonyi Géza utca 2006 · 591 m121