Lakásárak › Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye › Nyírbátor › Sóhordó utca

Sóhordó utca, Nyírbátor — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 10 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár235 e Ft3 adásvétel, szórás ±79%

Mai becslés (2026. I.)326 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Nyírbátor átlaga, 2024310 e Ftaz utca 24%-kal olcsóbb

Nyírbátor 10 utcája közül a 8. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 22%-a.

2024-ben a Sóhordó utca lakásai átlagosan 235 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 14 M Ft, de az eladások többsége ennél ±79%-kal eltért (3,0 M Ft – 25 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 20 M Ft.

Összes (főleg családi ház)Nyírbátor

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltVegyesboltkb. 4 perc
GyógyszertárPatikaPlus Gyógyszertár Nyírbátorkb. 10 perc
Orvosi rendelőOrvosi Rendelő Nyírbátorkb. 23 perc
ÓvodaKerekerdő Óvodakb. 19 perc
IskolaNyírbátori Református Általános Iskolakb. 26 perc
Játszótérkb. 15 perc
Parkkb. 13 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállókb. 17 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróNyírbátorkb. 24 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Sóhordó utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Szórás	Mai forintban*
2024	235	3	235	±79%	245
2022	175	4	175	±52%	223
2021	202	5	202	±42%	294
2016	79	3	79	±59%	136
2015	75	3	75	±28%	130
2010	102	3	102	±28%	196
2008	139	4	139	±30%	293
2007	79	4	79	–	176
2006	72	3	72	–	174
2005	57	5	57	–	143

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Nyírbátor összes utcája →