Lakásárak › Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye › Nyírbátor › Debreceni utca

Debreceni utca, Nyírbátor — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 7 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár288 e Ft3 adásvétel, szórás ±39%

Mai becslés (2026. I.)400 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Nyírbátor átlaga, 2024310 e Ftaz utca 7%-kal olcsóbb

Változás 5 év alatt+58%

Nyírbátor 10 utcája közül a 6. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 44%-a.

2024-ben a Debreceni utca lakásai átlagosan 288 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 17 M Ft, de az eladások többsége ennél ±39%-kal eltért (11 M Ft – 24 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 24 M Ft.

Összes (főleg családi ház)Nyírbátor

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltVegyesboltkb. 1 perc
GyógyszertárPatikaPlus Gyógyszertár Nyírbátorkb. 9 perc
Orvosi rendelőOrvosi Rendelő Nyírbátorkb. 25 perc
ÓvodaKerekerdő Óvodakb. 22 perc
IskolaNyírbátori Református Általános Iskolakb. 28 perc
Játszótérkb. 17 perc
Parkkb. 14 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállókb. 12 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróNyírbátorkb. 23 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Debreceni utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Szórás	Mai forintban*
2024	288	3	288	±39%	301
2022	216	3	216	±35%	275
2019	182	3	182	±14%	288
2008	141	3	141	±9%	297
2007	108	4	108	–	241
2006	114	4	114	–	275
2005	113	3	113	–	283

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Nyírbátor összes utcája →