Lakásárak › Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye › Nyírbátor › Zrínyi utca

Zrínyi utca, Nyírbátor — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 17 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár332 e Ft6 adásvétel, szórás ±52%

Mai becslés (2026. I.)461 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Nyírbátor átlaga, 2024310 e Ftaz utca 7%-kal drágább

Változás 10 év alatt+146%

Nyírbátor 10 utcája közül a 4. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 67%-a.

2024-ben a Zrínyi utca lakásai átlagosan 332 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 20 M Ft, de az eladások többsége ennél ±52%-kal eltért (9,6 M Ft – 30 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 28 M Ft.

Összes lakásCsaládi házTársasházPanelNyírbátor

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltVegyesboltkb. 4 perc
GyógyszertárPatikaPlus Gyógyszertár Nyírbátorkb. 11 perc
Orvosi rendelőOrvosi Rendelő Nyírbátorkb. 22 perc
ÓvodaKerekerdő Óvodakb. 19 perc
IskolaNyírbátori Református Általános Iskolakb. 25 perc
Játszótérkb. 14 perc
Parkkb. 12 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállókb. 16 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróNyírbátorkb. 23 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Zrínyi utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	332	6	–	–	458	±52%	347
2023	323	8	–	–	347	±20%	350
2022	270	6	260	–	–	±43%	344
2021	183	6	147	220	–	±26%	267
2020	191	10	157	198	211	±35%	293
2019	208	8	–	220	–	±26%	329
2018	155	16	125	154	188	±25%	254
2017	143	9	144	142	–	±18%	241
2016	110	5	–	117	–	±28%	189
2015	137	3	–	–	–	±43%	237
2014	135	5	–	133	–	±11%	233
2012	126	4	–	–	–	±20%	221
2011	133	5	–	132	–	±12%	247
2010	121	3	–	–	–	±11%	233
2008	140	4	140	–	–	±32%	295
2006	117	9	111	121	–	–	282
2005	136	3	–	136	–	–	341

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Nyírbátor összes utcája →