Lakásárak › Bács-Kiskun vármegye › Mélykút
Lakásárak — Mélykút
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, 17 utcára lebontva, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 90 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 5,4 M Ft volt. A Bács-Kiskun vármegyei átlag ugyanekkor 418 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 78%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 87 e Ft/m² (18 eladás)Megnyitás a térképen, utcánként → Környék-riport egy címre →
Az összes utca (17)
Kattintson az oszlopfejlécre a rendezéshez. Az utolsó oszlop az utolsó ismert év átlagára.
| Utca | 2024 | 2019 | Évek | Utolsó adat |
|---|---|---|---|---|
| Petőfi tér | – | – | 1 | 2023: 206 |
| Mikszáth Kálmán utca | – | – | 3 | 2023: 132 |
| Jókai utca | – | 48 | 2 | 2023: 31 |
| Dózsa György utca | – | – | 1 | 2023: 27 |
| Rákóczi utca | – | 58 | 4 | 2022: 114 |
| Kandó Kálmán utca | – | – | 2 | 2022: 48 |
| Széchenyi utca | – | – | 1 | 2022: 41 |
| Mátyás király utca | – | – | 1 | 2021: 82 |
| Eötvös utca | – | – | 1 | 2021: 58 |
| Május 1. utca | – | – | 2 | 2021: 43 |
| Hunyadi János utca | – | – | 2 | 2021: 32 |
| Templom utca | – | – | 1 | 2020: 61 |
| Deák Ferenc utca | – | – | 1 | 2020: 33 |
| Munkácsy utca | – | 77 | 2 | 2019: 77 |
| Nagy utca | – | 36 | 1 | 2019: 36 |
| Magyar utca | – | – | 1 | 2018: 34 |
| Rigó utca | – | – | 1 | 2010: 37 |
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 90 | 19 | 87 | – | ±53% | 94 |
| 2023 | 80 | 47 | 70 | 194 | ±78% | 87 |
| 2022 | 65 | 51 | 61 | 119 | ±61% | 83 |
| 2021 | 60 | 57 | 57 | 114 | ±66% | 87 |
| 2020 | 48 | 36 | 43 | 97 | ±58% | 74 |
| 2019 | 45 | 33 | 42 | – | ±71% | 71 |
| 2018 | 39 | 30 | 34 | 72 | ±52% | 64 |
| 2017 | 35 | 21 | 33 | – | ±58% | 59 |
| 2016 | 49 | 10 | 35 | 63 | ±46% | 84 |
| 2015 | 39 | 16 | 39 | – | ±35% | 67 |
| 2014 | 28 | 19 | 25 | – | ±85% | 48 |
| 2013 | 41 | 6 | 36 | – | ±40% | 71 |
| 2012 | 78 | 8 | 67 | – | ±47% | 137 |
| 2011 | 45 | 8 | 45 | – | ±40% | 83 |
| 2010 | 39 | 20 | 34 | – | ±45% | 75 |
| 2009 | 41 | 20 | 39 | – | ±37% | 83 |
| 2008 | 67 | 16 | 59 | 101 | ±70% | 141 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.