Lakásárak › Bács-Kiskun vármegye › Mélykút › Rákóczi utca

Rákóczi utca, Mélykút — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 4 évből (2018–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2022, átlagos m²-ár114 e Ft4 adásvétel, szórás ±48%

Mai becslés (2026. I.)210 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Mélykút átlaga, 202265 e Ftaz utca 75%-kal drágább

2022-ben a Rákóczi utca lakásai átlagosan 114 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 6,8 M Ft, de az eladások többsége ennél ±48%-kal eltért (3,6 M Ft – 10 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 13 M Ft.

Összes lakásCsaládi házMélykút

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltCuki Csemegekb. 4 perc
Gyógyszertár3 km-en belül nincs
Orvosi rendelőRoma Egészségügyi és Oktatási Központkb. 4 perc
Óvoda2. Számú Óvodakb. 3 perc
IskolaSzvetnik Joachim Általános Iskolakb. 8 perc
Játszótérkb. 4 perc
Parkkb. 8 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóMélykút, Rákóczi utcakb. 6 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróMélykútkb. 21 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Rákóczi utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2022	114	4	–	–	±48%	145
2021	115	7	116	114	±27%	168
2019	58	3	58	–	±21%	92
2018	69	3	–	–	±36%	113

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Mélykút összes utcája →