Lakásárak › Bács-Kiskun vármegye › Tompa
Lakásárak — Tompa
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, 8 utcára lebontva, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 97 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 5,8 M Ft volt. A Bács-Kiskun vármegyei átlag ugyanekkor 418 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 77%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 97 e Ft/m² (12 eladás) · Társasházi lakások: 101 e Ft/m² (3 eladás)Megnyitás a térképen, utcánként → Környék-riport egy címre →
Az összes utca (8)
Kattintson az oszlopfejlécre a rendezéshez. Az utolsó oszlop az utolsó ismert év átlagára.
| Utca | 2024 | 2019 | Évek | Utolsó adat |
|---|---|---|---|---|
| Táncsics utca | – | – | 1 | 2022: 118 |
| Attila utca | – | – | 1 | 2022: 75 |
| Szabadság tér | – | – | 1 | 2021: 115 |
| Zrínyi utca | – | – | 1 | 2013: 25 |
| Jósika utca | – | – | 2 | 2012: 55 |
| Jókai utca | – | – | 1 | 2010: 69 |
| Kölcsey utca | – | – | 1 | 2010: 67 |
| Hunyadi utca | – | – | 1 | 2009: 42 |
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 97 | 15 | 97 | 101 | ±69% | 101 |
| 2023 | 146 | 14 | 150 | – | ±51% | 158 |
| 2022 | 106 | 21 | 111 | – | ±67% | 135 |
| 2021 | 96 | 17 | 96 | 97 | ±45% | 140 |
| 2019 | 54 | 4 | 53 | – | ±47% | 85 |
| 2018 | 88 | 7 | 100 | 71 | ±39% | 144 |
| 2017 | 87 | 7 | 87 | – | ±19% | 146 |
| 2016 | 69 | 10 | 69 | – | ±59% | 119 |
| 2015 | 66 | 6 | 66 | – | ±45% | 114 |
| 2014 | 70 | 16 | 68 | – | ±43% | 121 |
| 2013 | 40 | 7 | 44 | – | ±34% | 69 |
| 2012 | 49 | 7 | 49 | – | ±35% | 86 |
| 2011 | 73 | 10 | 73 | – | ±43% | 135 |
| 2010 | 62 | 19 | 56 | – | ±56% | 119 |
| 2009 | 54 | 13 | 52 | – | ±48% | 109 |
| 2008 | 49 | 18 | 60 | 23 | ±66% | 103 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.