Lakásárak › Bács-Kiskun vármegye › Jánoshalma
Lakásárak — Jánoshalma
Mennyiért keltek el itt a lakások 2005 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, 34 utcára lebontva, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 121 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 7,3 M Ft volt. A Bács-Kiskun vármegyei átlag ugyanekkor 418 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 71%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 95 e Ft/m² (29 eladás) · Társasházi lakások: 195 e Ft/m² (10 eladás)Megnyitás a térképen, utcánként → Környék-riport egy címre →
Utcák 2024-ben
A legdrágább és a legolcsóbb utcák a településen (csak ahol legalább 3 adásvétel volt).
Az összes utca (34)
Kattintson az oszlopfejlécre a rendezéshez. Az utolsó oszlop az utolsó ismert év átlagára.
| Utca | 2024 | 2019 | Évek | Utolsó adat |
|---|---|---|---|---|
| Rákóczi Ferenc utca | 218 | 92 | 8 | 2024: 218 |
| Jókai Mór utca | 111 | 40 | 6 | 2024: 111 |
| Bajai utca | 109 | 57 | 9 | 2024: 109 |
| Orczy utca | 91 | – | 4 | 2024: 91 |
| Magyar László utca | – | – | 7 | 2023: 183 |
| Téglagyár utca | – | – | 1 | 2023: 119 |
| Berzsenyi Dániel utca | – | – | 1 | 2023: 106 |
| Görgey Artúr utca | – | – | 4 | 2023: 97 |
| Kélesi utca | – | – | 2 | 2023: 74 |
| Gárdonyi Géza utca | – | – | 1 | 2023: 62 |
| Kinizsi Pál utca | – | – | 1 | 2023: 60 |
| Deák Ferenc utca | – | – | 2 | 2023: 50 |
| Dózsa György utca | – | 53 | 4 | 2022: 115 |
| Remete utca | – | – | 1 | 2022: 111 |
| Czobor utca | – | 43 | 3 | 2022: 93 |
| Széchenyi utca | – | – | 4 | 2022: 83 |
| Kalmár Sándor utca | – | – | 1 | 2022: 77 |
| Kiss Ernő utca | – | – | 3 | 2022: 59 |
| Borpince utca | – | – | 3 | 2022: 55 |
| József Attila utca | – | – | 1 | 2022: 50 |
| Kápolna utca | – | – | 2 | 2021: 91 |
| Rigó utca | – | – | 1 | 2021: 62 |
| Arany János utca | – | – | 2 | 2021: 57 |
| Kölcsey Ferenc utca | – | 123 | 8 | 2020: 116 |
| Szent István utca | – | 89 | 1 | 2019: 89 |
| Szondy utca | – | 28 | 1 | 2019: 28 |
| Kálvária utca | – | – | 1 | 2017: 54 |
| Bernáth Zoltán utca | – | – | 1 | 2017: 52 |
| Kilián György utca | – | – | 2 | 2011: 98 |
| Béke tér | – | – | 1 | 2008: 74 |
| Magyarkanizsa utca | – | – | 1 | 2007: 20 |
| Madzsar József utca | – | – | 1 | 2005: 61 |
| Kistelek utca | – | – | 1 | 2005: 32 |
| Irányi Dániel utca | – | – | 1 | 2005: 29 |
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 121 | 39 | 95 | 195 | ±54% | 126 |
| 2023 | 96 | 90 | 88 | 162 | ±51% | 104 |
| 2022 | 81 | 113 | 67 | 163 | ±65% | 103 |
| 2021 | 72 | 108 | 62 | 107 | ±48% | 105 |
| 2020 | 57 | 68 | 46 | 102 | ±55% | 87 |
| 2019 | 58 | 91 | 50 | 93 | ±62% | 92 |
| 2018 | 50 | 51 | 43 | 79 | ±63% | 82 |
| 2017 | 53 | 50 | 42 | 70 | ±48% | 89 |
| 2016 | 55 | 44 | 47 | 72 | ±49% | 95 |
| 2015 | 47 | 56 | 42 | 63 | ±46% | 81 |
| 2014 | 50 | 27 | 46 | 60 | ±36% | 86 |
| 2013 | 56 | 27 | 50 | 79 | ±42% | 97 |
| 2012 | 45 | 30 | 45 | 50 | ±64% | 79 |
| 2011 | 55 | 24 | 48 | 69 | ±44% | 102 |
| 2010 | 46 | 29 | 44 | – | ±46% | 89 |
| 2009 | 70 | 48 | 66 | 95 | ±52% | 141 |
| 2008 | 66 | 41 | 64 | 76 | ±50% | 139 |
| 2007 | 64 | 40 | 62 | 70 | – | 143 |
| 2006 | 54 | 6 | 53 | 54 | – | 130 |
| 2005 | 55 | 18 | 30 | 67 | – | 138 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.