Lakásárak › Bács-Kiskun vármegye › Kunfehértó
Lakásárak — Kunfehértó
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 247 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 15 M Ft volt. A Bács-Kiskun vármegyei átlag ugyanekkor 418 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 41%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 253 e Ft/m² (12 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 247 | 14 | 253 | ±36% | 258 |
| 2023 | 190 | 9 | 190 | ±34% | 206 |
| 2022 | 200 | 9 | 200 | ±32% | 255 |
| 2021 | 161 | 13 | 165 | ±58% | 235 |
| 2020 | 164 | 12 | 174 | ±40% | 251 |
| 2019 | 113 | 20 | 114 | ±39% | 179 |
| 2018 | 85 | 9 | 80 | ±27% | 139 |
| 2017 | 96 | 8 | 100 | ±25% | 162 |
| 2016 | 97 | 6 | 110 | ±67% | 167 |
| 2015 | 84 | 8 | 82 | ±18% | 145 |
| 2014 | 87 | 9 | 84 | ±20% | 150 |
| 2013 | 57 | 5 | 57 | ±45% | 98 |
| 2011 | 74 | 12 | 76 | ±29% | 137 |
| 2010 | 95 | 9 | 95 | ±34% | 183 |
| 2009 | 68 | 9 | 69 | ±15% | 137 |
| 2008 | 94 | 19 | 94 | ±26% | 198 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.