Lakásárak › Bács-Kiskun vármegye › Kiskunhalas
Lakásárak — Kiskunhalas
Mennyiért keltek el itt a lakások 2005 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, 108 utcára lebontva, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 362 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 22 M Ft volt. A Bács-Kiskun vármegyei átlag ugyanekkor 418 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 13%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 328 e Ft/m² (60 eladás) · Társasházi lakások: 379 e Ft/m² (110 eladás) · Panellakások: 365 e Ft/m² (53 eladás)Megnyitás a térképen, utcánként → Környék-riport egy címre →
Utcák 2024-ben
A legdrágább és a legolcsóbb utcák a településen (csak ahol legalább 3 adásvétel volt).
Az összes utca (108)
Kattintson az oszlopfejlécre a rendezéshez. Az utolsó oszlop az utolsó ismert év átlagára.
| Utca | 2024 | 2019 | Évek | Utolsó adat |
|---|---|---|---|---|
| Járószék utca | 457 | – | 3 | 2024: 457 |
| Eötvös utca | 432 | – | 4 | 2024: 432 |
| Mátyás tér | 431 | – | 8 | 2024: 431 |
| Köztársaság utca | 423 | – | 7 | 2024: 423 |
| Kossuth utca | 417 | 189 | 20 | 2024: 417 |
| Szilády Áron utca | 411 | 164 | 19 | 2024: 411 |
| Kárpát utca | 398 | 180 | 17 | 2024: 398 |
| Vasút utca | 386 | 180 | 19 | 2024: 386 |
| Állomás utca | 384 | 167 | 10 | 2024: 384 |
| Kuruc vitézek tere | 376 | 167 | 20 | 2024: 376 |
| Bocskai utca | 366 | 179 | 19 | 2024: 366 |
| Híd utca | 361 | – | 4 | 2024: 361 |
| Bercsényi utca | 352 | 211 | 14 | 2024: 352 |
| Semmelweis tér | 350 | 219 | 11 | 2024: 350 |
| Esze Tamás lakótelep | 338 | 163 | 20 | 2024: 338 |
| Erdei tér | 336 | 181 | 19 | 2024: 336 |
| Széchenyi utca | 330 | 191 | 18 | 2024: 330 |
| Karacs Teréz utca | 322 | 206 | 11 | 2024: 322 |
| Bem utca | 317 | 147 | 17 | 2024: 317 |
| Pozsony utca | 301 | 207 | 14 | 2024: 301 |
| Damjanich utca | 127 | – | 2 | 2024: 127 |
| Bajcsy-Zsilinszky utca | – | – | 2 | 2023: 626 |
| Platán utca | – | – | 1 | 2023: 454 |
| Béke utca | – | – | 4 | 2023: 356 |
| Jókai utca | – | – | 6 | 2023: 347 |
| Átlós út | – | – | 1 | 2023: 27 |
| Lehel utca | – | – | 5 | 2022: 499 |
| Székely utca | – | – | 5 | 2022: 453 |
| Szent Imre utca | – | – | 3 | 2022: 328 |
| Dékáni Árpád utca | – | – | 1 | 2022: 324 |
| Thúry József utca | – | 178 | 6 | 2022: 299 |
| Szász Károly utca | – | 201 | 4 | 2022: 254 |
| Alkotmány utca | – | – | 2 | 2022: 191 |
| Ady Endre utca | – | – | 5 | 2022: 141 |
| Schönfeld udvar | – | – | 3 | 2021: 331 |
| Gárdonyi Géza utca | – | – | 2 | 2021: 288 |
| Sétáló utca | – | 209 | 3 | 2021: 277 |
| Bethlen Gábor tér | – | – | 4 | 2021: 272 |
| Kiffer utca | – | 204 | 7 | 2021: 254 |
| Dr. Nagy Mór utca | – | – | 3 | 2021: 254 |
| Szabadkai út | – | – | 3 | 2021: 254 |
| Hársfa utca | – | – | 1 | 2021: 247 |
| Eperd utca | – | – | 2 | 2021: 241 |
| Práger Ábrahám utca | – | – | 6 | 2021: 236 |
| Zsigray Julianna utca | – | – | 2 | 2020: 263 |
| Vadkerti út | – | – | 3 | 2020: 212 |
| Fazekas Mihály utca | – | 185 | 5 | 2020: 207 |
| Bornemissza Gergely utca | – | – | 2 | 2020: 179 |
| Jósika utca | – | 255 | 4 | 2019: 255 |
| Vörösmarty utca | – | 235 | 4 | 2019: 235 |
| Kisfaludy utca | – | 191 | 3 | 2019: 191 |
| Szántó Kovács utca | – | 160 | 1 | 2019: 160 |
| Budai Nagy Antal utca | – | 153 | 1 | 2019: 153 |
| Szélmalom utca | – | 143 | 2 | 2019: 143 |
| Kmeth Sándor utca | – | 122 | 2 | 2019: 122 |
| Katona József utca | – | – | 3 | 2018: 189 |
| Tavasz utca | – | – | 1 | 2018: 158 |
| Alsóöregszőlők | – | – | 2 | 2018: 131 |
| Batthyány utca | – | – | 1 | 2017: 146 |
| Bajza utca | – | – | 2 | 2017: 118 |
| Szabó Ervin utca | – | – | 2 | 2017: 113 |
| Számadó utca | – | – | 1 | 2017: 112 |
| Új utca | – | – | 1 | 2017: 100 |
| Felsőöregszőlők | – | – | 3 | 2016: 133 |
| Táncsics utca | – | – | 2 | 2016: 126 |
| Szállás utca | – | – | 1 | 2016: 83 |
| Szent István utca | – | – | 1 | 2015: 116 |
| Erzsébet királyné tér | – | – | 1 | 2015: 110 |
| Városkert utca | – | – | 2 | 2015: 103 |
| Károly utca | – | – | 2 | 2015: 91 |
| Diószegi Balázs utca | – | – | 1 | 2015: 76 |
| Tormássy János utca | – | – | 1 | 2014: 180 |
| Sárkány utca | – | – | 1 | 2014: 154 |
| Vihar utca | – | – | 2 | 2014: 107 |
| Zrínyi utca | – | – | 2 | 2014: 82 |
| Trúry József utca | – | – | 1 | 2013: 123 |
| Kertész utca | – | – | 1 | 2013: 118 |
| Felsőszállás puszta | – | – | 1 | 2012: 158 |
| Bokányi Dezső utca | – | – | 5 | 2012: 119 |
| Petőfi utca | – | – | 1 | 2012: 68 |
| Kassa utca | – | – | 2 | 2011: 144 |
| Fazekas Gábor utca | – | – | 3 | 2010: 142 |
| József Attila utca | – | – | 1 | 2009: 131 |
| Garbai Sándor utca | – | – | 3 | 2008: 157 |
| Fenyő utca | – | – | 1 | 2008: 147 |
| Tó utca | – | – | 2 | 2008: 129 |
| Kocsis Lajos utca | – | – | 3 | 2008: 112 |
| Árpád utca | – | – | 1 | 2008: 66 |
| Radnóti Miklós utca | – | – | 1 | 2007: 150 |
| Virág utca | – | – | 1 | 2007: 139 |
| Szövetség tér | – | – | 1 | 2007: 128 |
| Bükkönyös utca | – | – | 1 | 2007: 126 |
| Sóstó utca | – | – | 2 | 2007: 124 |
| Henger utca | – | – | 1 | 2007: 97 |
| Thorma János I. utca | – | – | 1 | 2007: 97 |
| Felsőkistelek puszta | – | – | 1 | 2007: 86 |
| Hunyadi utca | – | – | 1 | 2007: 44 |
| Tábor utca | – | – | 1 | 2007: 40 |
| Gyárfás István utca | – | – | 1 | 2006: 104 |
| Paprika Antal utca | – | – | 1 | 2005: 141 |
| Vitéz utca | – | – | 1 | 2005: 138 |
| Csillag utca | – | – | 1 | 2005: 136 |
| Nyírfa utca | – | – | 1 | 2005: 121 |
| Akác köz | – | – | 1 | 2005: 114 |
| Gyöngyvirág utca | – | – | 1 | 2005: 103 |
| Szondy utca | – | – | 1 | 2005: 95 |
| Szép utca | – | – | 1 | 2005: 71 |
| Ságvári Endre utca | – | – | 1 | 2005: 56 |
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 362 | 223 | 328 | 379 | 365 | ±26% | 378 |
| 2023 | 341 | 193 | 286 | 374 | 354 | ±33% | 369 |
| 2022 | 315 | 257 | 252 | 338 | 322 | ±31% | 401 |
| 2021 | 248 | 314 | 239 | 257 | 236 | ±30% | 362 |
| 2020 | 201 | 245 | 195 | 206 | 197 | ±29% | 308 |
| 2019 | 181 | 310 | 174 | 187 | 180 | ±30% | 286 |
| 2018 | 147 | 352 | 149 | 150 | 139 | ±28% | 241 |
| 2017 | 124 | 318 | 127 | 126 | 114 | ±28% | 209 |
| 2016 | 114 | 290 | 123 | 115 | 102 | ±27% | 196 |
| 2015 | 106 | 238 | 105 | 109 | 100 | ±33% | 183 |
| 2014 | 103 | 222 | 106 | 101 | 92 | ±32% | 178 |
| 2013 | 104 | 156 | 102 | 106 | 98 | ±32% | 179 |
| 2012 | 117 | 147 | 124 | 114 | – | ±31% | 205 |
| 2011 | 115 | 139 | 117 | 115 | 101 | ±30% | 213 |
| 2010 | 121 | 161 | 116 | 124 | 125 | ±31% | 233 |
| 2009 | 126 | 159 | 124 | 127 | 116 | ±31% | 255 |
| 2008 | 135 | 291 | 139 | 133 | 128 | ±29% | 284 |
| 2007 | 122 | 294 | 113 | 129 | 125 | – | 272 |
| 2006 | 127 | 125 | 110 | 134 | 76 | – | 306 |
| 2005 | 122 | 284 | 114 | 131 | 101 | – | 306 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.