Lakásárak › Bács-Kiskun vármegye › Kiskunhalas › Semmelweis tér

Semmelweis tér, Kiskunhalas — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 11 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár350 e Ft5 adásvétel, szórás ±20%

Mai becslés (2026. I.)465 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Kiskunhalas átlaga, 2024362 e Ftaz utca 3%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+317%

Kiskunhalas 21 utcája közül a 14. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 35%-a.

2024-ben a Semmelweis tér lakásai átlagosan 350 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 21 M Ft, de az eladások többsége ennél ±20%-kal eltért (17 M Ft – 25 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 28 M Ft.

Összes (főleg társasház)Kiskunhalas

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltSparkb. 2 perc
GyógyszertárAranymérleg Patikakb. 5 perc
Orvosi rendelőKörzeti rendelőkb. 25 perc
ÓvodaNapsugár Óvodák és Bölcsőde, Ady Endre Utcai Tagóvodakb. 6 perc
IskolaBibó István Gimnáziumkb. 5 perc
Játszótérkb. 2 perc
ParkKiskunhalas,Semmelweis tér 27.kb. 2 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóKiskunhalas, autóbusz-állomáskb. 4 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróKiskunhalaskb. 28 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Semmelweis tér lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	350	5	350	±20%	365
2023	340	5	363	±16%	368
2022	335	3	335	±12%	427
2019	219	3	219	±8%	347
2018	182	5	182	±5%	298
2017	149	3	149	±22%	251
2016	130	3	130	±15%	224
2015	120	4	120	±54%	208
2014	84	3	84	±38%	145
2006	167	3	167	–	403
2005	134	3	134	–	336

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Kiskunhalas összes utcája →