Lakásárak › Bács-Kiskun vármegye › Jánoshalma › Bajai utca

Bajai utca, Jánoshalma — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 9 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár109 e Ft5 adásvétel, szórás ±24%

Mai becslés (2026. I.)145 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Jánoshalma átlaga, 2024121 e Ftaz utca 10%-kal olcsóbb

Változás 5 év alatt+91%

2024-ben a Bajai utca lakásai átlagosan 109 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 6,5 M Ft, de az eladások többsége ennél ±24%-kal eltért (5,0 M Ft – 8,1 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 8,7 M Ft.

Összes lakásCsaládi házTársasházJánoshalma

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltCBAkb. 19 perc
GyógyszertárBenkő Patikakb. 20 perc
Orvosi rendelőOrvosi rendelőkb. 20 perc
ÓvodaSzent Anna Katolikus Óvodakb. 24 perc
IskolaSzent Anna Katolikus Óvoda és Általános Iskolakb. 21 perc
Játszótér3 km-en belül nincs
Parkkb. 22 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállókb. 4 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróJánoshalmakb. 25 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Bajai utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	109	5	102	–	±24%	114
2023	78	4	78	–	±24%	84
2022	50	6	41	–	±53%	64
2021	73	8	54	84	±34%	106
2020	63	4	–	–	±51%	97
2019	57	4	–	–	±43%	90
2007	57	3	–	57	–	127
2006	54	3	–	54	–	130
2005	37	3	–	37	–	93

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Jánoshalma összes utcája →