Lakásárak › Somogy vármegye › Marcali › Katona József utca

Katona József utca, Marcali — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 10 évből (2008–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2022, átlagos m²-ár358 e Ft6 adásvétel, szórás ±28%

Mai becslés (2026. I.)570 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Marcali átlaga, 2022309 e Ftaz utca 16%-kal drágább

Változás 5 év alatt+235%

Marcali 9 utcája közül a 3. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 75%-a.

2022-ben a Katona József utca lakásai átlagosan 358 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 21 M Ft, de az eladások többsége ennél ±28%-kal eltért (15 M Ft – 27 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 34 M Ft.

Összes (főleg társasház)Marcali

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltFőnix Élelmiszerkb. 2 perc
GyógyszertárHársfa Patikakb. 2 perc
Orvosi rendelőHársfa LABkb. 2 perc
ÓvodaKatona József Utcai Óvodakb. 3 perc
IskolaMikszáth Kálmán Street Primary Schoolkb. 5 perc
Játszótérkb. 13 perc
ParkBerzsenyi parkkb. 4 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóMarcali, Rendőrségkb. 7 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróBalatonszentgyörgy - Somogyszob vasútvonal - 37kb. 24 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Katona József utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2022	358	6	358	±28%	456
2021	253	11	253	±29%	369
2020	199	5	199	±23%	305
2019	148	10	148	±24%	234
2018	132	5	132	±11%	216
2017	107	5	107	±16%	180
2016	110	3	110	±21%	189
2015	97	4	97	±24%	168
2010	121	3	–	±6%	233
2008	137	5	137	±9%	288

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Marcali összes utcája →