Lakásárak › Somogy vármegye › Marcali › Berzsenyi utca

Berzsenyi utca, Marcali — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 14 évből (2007–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár396 e Ft7 adásvétel, szórás ±19%

Mai becslés (2026. I.)528 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Marcali átlaga, 2024369 e Ftaz utca 7%-kal drágább

Változás 5 év alatt+140%

Marcali 7 utcája közül a 2. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 83%-a.

2024-ben a Berzsenyi utca lakásai átlagosan 396 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 24 M Ft, de az eladások többsége ennél ±19%-kal eltért (19 M Ft – 28 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 32 M Ft.

Összes lakásTársasházMarcali

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltFőnix Élelmiszerkb. 3 perc
GyógyszertárHársfa Patikakb. 6 perc
Orvosi rendelőHársfa LABkb. 6 perc
ÓvodaKatona József Utcai Óvodakb. 5 perc
IskolaMikszáth Kálmán Street Primary Schoolkb. 8 perc
Játszótérkb. 11 perc
ParkBerzsenyi parkkb. 4 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóMarcali, Iskolakb. 10 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróBalatonszentgyörgy - Somogyszob vasútvonal - 37kb. 26 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Berzsenyi utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	396	7	382	±19%	413
2023	346	3	346	±5%	375
2021	238	12	246	±30%	347
2020	217	7	217	±32%	332
2019	165	11	165	±17%	261
2018	119	5	119	±19%	195
2017	136	10	127	±31%	229
2016	115	8	115	±25%	198
2015	88	4	88	±31%	152
2012	108	4	112	±15%	189
2011	114	3	–	±10%	211
2009	121	3	121	±9%	244
2008	183	3	183	±15%	385
2007	142	3	143	–	317

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Marcali összes utcája →