Lakásárak › Somogy vármegye › Marcali › Csomós Gergely utca

Csomós Gergely utca, Marcali — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 8 évből (2016–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár352 e Ft4 adásvétel, szórás ±12%

Mai becslés (2026. I.)469 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Marcali átlaga, 2024369 e Ftaz utca 5%-kal olcsóbb

Változás 5 év alatt+138%

Marcali 7 utcája közül a 5. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 33%-a.

2024-ben a Csomós Gergely utca lakásai átlagosan 352 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 21 M Ft, de az eladások többsége ennél ±12%-kal eltért (19 M Ft – 24 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 28 M Ft.

Összes (főleg társasház)Marcali

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltFőnix Élelmiszerkb. 1 perc
GyógyszertárHársfa Patikakb. 4 perc
Orvosi rendelőHársfa LABkb. 4 perc
ÓvodaKatona József Utcai Óvodakb. 2 perc
IskolaMikszáth Kálmán Street Primary Schoolkb. 5 perc
Játszótérkb. 13 perc
ParkBerzsenyi parkkb. 2 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóMarcali, Rendőrségkb. 9 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróBalatonszentgyörgy - Somogyszob vasútvonal - 37kb. 26 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Csomós Gergely utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	352	4	352	±12%	367
2023	417	6	417	±14%	451
2022	341	4	341	±51%	434
2021	233	7	233	±20%	340
2020	172	5	172	±28%	264
2019	148	9	149	±18%	234
2018	118	4	107	±40%	193
2016	107	3	107	±20%	184

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Marcali összes utcája →